Dans quel(s) cas mesurer la surface de son bien ? Le calcul doit-il se faire selon les critères de la loi Carrez ou de la loi Boutin ?

Loi Boutin et loi Carrez sont deux réglementations qui imposent de calculer la superficie des biens avant l’arrivée de nouveaux occupants. Néanmoins, elles diffèrent du fait du contexte dans lequel chacune s’applique.

La loi Carrez concerne uniquement les biens en vente au sein de copropriétés, tandis que la loi Boutin concerne les logements à louer. Par ailleurs, les critères de métrage varient quelque peu entre les deux, la loi Carrez imposant de mesurer la superficie privative alors que la loi Boutin exige de communiquer sur la superficie habitable.

Ainsi, pour un métrage Carrez, on peut additionner la surface de certaines parties souterraines, des vérandas, greniers, remises et combles non aménagés, ce qui est impossible lors d’un calcul en loi Boutin. Pour éviter toute erreur de mesurage si vous vendez un lot dans une copropriété ou proposez une location près de Paris, faites appel à Diags Conseils Paris Ouest.